近日，省政協(xié)常委、省統(tǒng)計(jì)局副局長葉青等在省兩會上呼吁以武漢軟件新城為戰(zhàn)略支點(diǎn)，建設(shè)國家軟件中心城市。武漢市常務(wù)會議決以武漢軟件新城為該市核心項(xiàng)目，至2015年實(shí)現(xiàn)軟件產(chǎn)業(yè)2000億元產(chǎn)值。
武漢軟件新城總經(jīng)理邵輝介紹項(xiàng)目情況
如果說DLSP旗下武漢光谷軟件園的成功是夢開始的地方，那么，DLSP的品牌和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)、向服務(wù)外包千億級產(chǎn)業(yè)規(guī)模邁進(jìn)的前景、助力武漢建設(shè)國家中部崛起戰(zhàn)略中心城市的使命與責(zé)任，在武漢軟件新城再一次得到了完美的結(jié)合。
如何助力建設(shè)國家軟件中心城市？
——訪武漢軟件新城發(fā)展有限公司總經(jīng)理邵輝
雖然從大連來到武漢已近一年，并入選過2012年最光谷•時(shí)代推動力30人”，但曝光極少的邵輝，仍稱得上房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的新面孔。
采訪過程中，一身商務(wù)裝扮的邵輝輕松的靠在椅子上。在回答每個(gè)問題時(shí)，他總是會換個(gè)坐姿，然后低下頭認(rèn)真思考數(shù)秒，隨即便滔滔不絕，興致盎然地給記者表述他心中的軟件帝國該如何勾勒搭建；一旦我們?nèi)杂幸苫蟮牡胤?，他都會一一解答?/p>
一個(gè)多小時(shí)的采訪，邵輝的言談舉止之間，自始至終體現(xiàn)著一種對專業(yè)極為熟稔的自信。他以一種強(qiáng)大的氣場在預(yù)示：作為武漢建設(shè)中國軟件名城”的重要載體——武漢軟件新城即將成為中部地區(qū)最大的IT服務(wù)和創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
商務(wù)園區(qū)運(yùn)營管理專家
在服務(wù)外包行業(yè)最初的時(shí)期，億達(dá)集團(tuán)嗅到了商機(jī)，燃起了對專業(yè)化軟件園區(qū)建設(shè)的熱情，成立了大連軟件園股份有限公司(DLSP)。白手起家的DLSP在歷經(jīng)14年的快速發(fā)展，如今早已聲明赫赫，成為中國軟件和服務(wù)外包發(fā)展史上的旗幟和標(biāo)桿。
目前，DLSP在大連的軟件園成功聚集了IBM、HP、埃森哲、松下、索尼、日立、NTT、Oracle、AVAYA、NEC等在內(nèi)的世界500強(qiáng)企業(yè)，成為大型跨國公司在中國設(shè)立亞太區(qū)共享服務(wù)中心的首選目的地。此外，大連軟件園也是國內(nèi)最具國際特色、產(chǎn)學(xué)研一體的專業(yè)化軟件園區(qū)和最具規(guī)模的ITO/BPO/KPO產(chǎn)業(yè)基地，東北亞地區(qū)面向業(yè)太市場最大的服務(wù)外包離岸交付中心，
而作為DLSP在武漢的首個(gè)項(xiàng)目——位于武漢市東湖國家級同新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)的光谷軟件園，從2006年底成立以來，經(jīng)過六年的發(fā)展已被國家商務(wù)部、信息產(chǎn)業(yè)部和科技部正式認(rèn)定為中國服務(wù)外包基地城市示范區(qū)”。
走進(jìn)光谷軟件園，一個(gè)個(gè)具有世界影響力的軟件巨頭企業(yè)標(biāo)識，生動勾畫出光谷軟件園快速發(fā)展的良好運(yùn)行態(tài)勢和大手筆打造華中軟件之都的遠(yuǎn)景框架。
光谷軟件園啟動時(shí)只是一個(gè)概念，如今它已成為中國服務(wù)外包領(lǐng)域參與全球競爭的標(biāo)志性品牌。同時(shí)，為了幫助企業(yè)降低投資風(fēng)險(xiǎn)，我們借助BOT模式”幫助企業(yè)發(fā)展的同時(shí)，也讓光谷軟件園提升了自身的競爭力。”邵輝說。
所謂BOT模式，即由軟件園準(zhǔn)備好場地、設(shè)備、人員，進(jìn)行樓宇裝修、設(shè)備安置，并負(fù)責(zé)前期的建設(shè)和運(yùn)營，而企業(yè)只需要派遣一些管理人員即可。待業(yè)務(wù)順利開展起來，再將公司整體移交給客戶，這一合作模式又被稱為交鑰匙工程”。邵輝表示：目前，我們已先后同IBM、UEL(日本優(yōu)利)、OKI DATA(日沖數(shù)據(jù))、松下、思科、日本財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等多家公司開展了這種模式的合作，并獲得了成功。
邵輝接下來的描述更讓人驚喜——截止2011年底，光谷軟件園入駐企業(yè)達(dá)150余家，世界500強(qiáng)企業(yè)6家，包括HP、深圳華為、招商銀行信用卡中心、法國電信、泛亞班拿等國內(nèi)外知名軟件及服務(wù)外包企業(yè)，業(yè)務(wù)涉及服務(wù)外包、動漫產(chǎn)業(yè)、金融服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)通信軟件、制造信息化軟件、嵌入式軟件及地理信息，IT教育等多方面。以光谷軟件園為核心形成了服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)聚集，至今已成功引進(jìn)近700家服務(wù)外包企業(yè)，從業(yè)人員達(dá)5萬人，軟件與信息服務(wù)外包銷售收入407億元，使武漢躍升為名副其實(shí)的中國服務(wù)外包交付中心，為武漢軟件和信息服務(wù)業(yè)的騰飛奠定了重要基礎(chǔ)。
此前記者還了解到，年?duì)I業(yè)收入高達(dá)215億美元的全球著名服務(wù)外包企業(yè)——美國EDS(武漢)全球服務(wù)外包中心(2008年被HP收購，現(xiàn)為惠普企業(yè)服務(wù)交付(武漢)有限公司)在中國設(shè)立的唯一的全球服務(wù)外包中心就是武漢光谷軟件園！
EDS的落戶，除了軟件園的硬環(huán)境優(yōu)勢，更緣于光谷軟件園獨(dú)特的市場化服務(wù)模。”邵輝自信的回答：公司有個(gè)業(yè)務(wù)解決方案中心，針對引進(jìn)的軟件企業(yè)，一開始人生地不熟的情況，為他們提供注冊、招聘、審批乃至辦公室裝修等業(yè)務(wù)打包服務(wù)，當(dāng)好企業(yè)保姆”，讓企業(yè)潛心開發(fā)、經(jīng)營。公司還有個(gè)企業(yè)服務(wù)中心，為軟件企業(yè)量身定制”辦公設(shè)施，從餐廳到衛(wèi)生間都彰顯個(gè)性化色彩。
此外，做軟件開發(fā)設(shè)計(jì)的白領(lǐng)，上班時(shí)間不分白天黑夜，有的外籍員工因時(shí)差關(guān)系，習(xí)慣挑燈夜戰(zhàn)，而白天睡覺。而且從技術(shù)要求來說，整個(gè)軟件園24小時(shí)不能停電。因此，負(fù)責(zé)軟件園運(yùn)營的公司就特地安裝了三條供電線路，以確保無虞。
由于盡善盡美的服務(wù)，光谷軟件園構(gòu)筑起一個(gè)吸引軟件企業(yè)的洼地”。
落子花山
如果說DLSP在武漢光谷的成功是夢開始的地方，那么DLSP的目光并不僅僅局限于此，它雄心勃勃地落子花山，將致力于建成華中地區(qū)最大的IT服務(wù)和創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，成為武漢建設(shè)國家中部崛起戰(zhàn)略中心城市的戰(zhàn)略支點(diǎn)，以及武漢市向服務(wù)外包千億級產(chǎn)業(yè)規(guī)模邁進(jìn)的旗艦，助力武漢全面建設(shè)兩型社會”、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和跨越式發(fā)展。
之于花山，DLSP有備而來！邵輝透露：武漢軟件新城是由湖北省聯(lián)合發(fā)展投資集團(tuán)有限公司，武漢東湖高新集團(tuán)股份有限公司與DLSP合作開發(fā)的新型生態(tài)科技創(chuàng)新區(qū)，在武漢生態(tài)保護(hù)最好的花山生態(tài)新城區(qū)域建設(shè)國際化創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，助力武漢全面實(shí)施中國光谷與美國硅谷雙谷合作”戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和跨越式發(fā)展。
花山生態(tài)新城位于武漢東湖國際自主創(chuàng)新示范區(qū)，地處洪山區(qū)東郊一江三湖”(長江、北湖、嚴(yán)西湖、嚴(yán)東湖)交匯處，東至左嶺鎮(zhèn)，南接武漢科技新城，西臨東湖風(fēng)景區(qū)，北抵武漢北湖新城，規(guī)劃總面積67平方公里，包括新港、新城和生態(tài)保育區(qū)三部分。
湖北省政府明確提出將花山生態(tài)新城建設(shè)成為武漢城市圈兩型社會試驗(yàn)的先導(dǎo)區(qū)、示范區(qū)、引爆點(diǎn)”、中國中部第一生態(tài)城”的戰(zhàn)略建設(shè)目標(biāo)。目前，配套的武漢光谷希爾頓酒店正在建設(shè)之中，明年交投入使用。希爾頓酒店位于碧桂園生態(tài)城內(nèi) ，是生態(tài)城的社區(qū)配套之一，除酒店外，社區(qū)還建設(shè)了濕地公園、學(xué)校、商業(yè)風(fēng)情街、頂級度假會所等多項(xiàng)配套。
進(jìn)駐花山，DLSP繼續(xù)將自身積累的優(yōu)勢與經(jīng)驗(yàn)融入到武漢軟件新城項(xiàng)目之中。在各種資源合理利用下，武漢軟件新城正在逐步成長?；诖饲肮夤溶浖@的服務(wù)模式和產(chǎn)業(yè)類型，武漢軟件新城是否會成為另一個(gè)光谷軟件園的復(fù)制品呢？
武漢軟件新城之新，不僅是新城之‘新’，而且是產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新之‘新’，更是模式創(chuàng)新之‘新’。”邵輝自信滿滿。
首先，新城將突破光谷軟件園以服務(wù)外包為主的單一產(chǎn)業(yè)類型。將以軟件和信息服務(wù)業(yè)為核心，向產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈上下游延伸，同時(shí)著力打造軟件研發(fā)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、民生科技、工業(yè)設(shè)計(jì)、金融服務(wù)等多個(gè)新型產(chǎn)業(yè)集群，發(fā)掘武漢的高智潛能，推動武漢服務(wù)”迅速向武漢創(chuàng)造”提升。在更多、更寬闊的領(lǐng)域中展現(xiàn)武漢軟件的卓越智慧”。
其次，新城將體現(xiàn)全新的軟件城區(qū)理念。在充分保存原有自然環(huán)境的基礎(chǔ)上，新城將構(gòu)建完整的區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)，踐行花山生態(tài)新城綠色建筑推廣示范。這里將擴(kuò)展開放空間網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)全區(qū)域無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋，逐步實(shí)施智能電網(wǎng)、智能交通、智能家居等。未來，新城將提供國際化教育、醫(yī)療環(huán)境，人性化的工作和生活空間，成為海內(nèi)外高端精英人才在漢工作生活聚集地。
3.4平方公里版圖
DLSP的品牌和經(jīng)驗(yàn)、光谷軟件園的成就及影響力、中國服務(wù)外包行業(yè)的前景，在花山再一次得到了完美的結(jié)合。
從地理位置來看，武漢軟件新城西起嚴(yán)西湖濕地公園，東至花山大道，北臨嚴(yán)西湖湖岸，南至花城大道沿線，占地3.4平方公里，建設(shè)規(guī)模達(dá)200萬平方米，總投資超過100億元。
綠色新城將帶來綠色GDP，邵輝介紹，項(xiàng)目將重點(diǎn)發(fā)展IT服務(wù)、軟件開發(fā)、信息服務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、民生科技、工業(yè)設(shè)計(jì)、金融服務(wù)、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)，建成后可容納1000家企業(yè)、10萬名高智人才工作生活。
邵輝還強(qiáng)調(diào)，該項(xiàng)目建成后可拉動80萬個(gè)相關(guān)就業(yè)崗位，年產(chǎn)值超過500億元。”作為雙谷戰(zhàn)略”的啟動區(qū)和核心示范區(qū)，這座占地3.4平方公里的軟件新城正在用自己的步伐向碰上世界級的軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)邁進(jìn)。
為營造‘硅谷式’園區(qū)環(huán)境，武漢軟件新城還邀請全球頂級設(shè)計(jì)事務(wù)所SOM進(jìn)行項(xiàng)目概念規(guī)劃。”邵輝說，新城規(guī)劃分為研發(fā)辦公、配套服務(wù)和生態(tài)保育三大功能區(qū)。生態(tài)保育區(qū)占總面積一半以上，利用原有山系和河塘水系形成大型綠廊、中心湖景公園以及帶狀濕地景觀。園區(qū)11.3千米的綠色廊道與森林、湖景相融合，3600棵原生森林樹種將得到保護(hù)。軟件新城將實(shí)現(xiàn)100%的綠色建筑比例，50%的綠化覆蓋率，成為對城市綠化貢獻(xiàn)最大的區(qū)域之一。
得益于花山生態(tài)新城得天獨(dú)厚的自然環(huán)境和國際領(lǐng)先的綠色規(guī)劃，武漢軟件新城邀請到國際一流景觀設(shè)計(jì)公司美國SWA公司進(jìn)行項(xiàng)目外環(huán)境設(shè)計(jì)，景觀設(shè)計(jì)以花山新城形態(tài)多變的山體景觀、湖塘水景及嚴(yán)西湖湖岸景色為基礎(chǔ)。邵輝還透露，武漢軟件新城概念規(guī)劃已完成階段性成果。一期包含兩型社會館、國際研發(fā)區(qū)、紅坊文化創(chuàng)意區(qū)三部分。目前，一期啟動區(qū)邀請美國MVE公司進(jìn)行建筑規(guī)劃和內(nèi)裝設(shè)計(jì)工作，目前已完成最終規(guī)劃方案，已報(bào)規(guī)劃局進(jìn)行審批。
除獨(dú)特的體驗(yàn)式景觀外，以人為本的科技創(chuàng)新理念在武漢軟件新城的項(xiàng)目內(nèi)部設(shè)計(jì)上可以得到淋漓盡致的體現(xiàn)。地源熱泵技術(shù)的使用，深度采集地下清潔可再生能源；全熱回收技術(shù)，可以四季確保新風(fēng)交換的最佳效果；獨(dú)有的機(jī)房置頂處理相關(guān)技術(shù)，為人們大大減少了噪音和物業(yè)維修不便，并使用得房率達(dá)到了超甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)。
此外，燈具排風(fēng)技術(shù)和中水回收系統(tǒng)，減少了資源浪費(fèi)……無處不在的環(huán)保新科技的應(yīng)用，為用戶提供人性化的最佳技術(shù)解決方案，使得武漢軟件新城成為一個(gè)年輕化、國際化、可持續(xù)發(fā)展的科技園區(qū)。
雙谷”戰(zhàn)略示范區(qū)
美國硅谷，是全球科技創(chuàng)新的翹楚，也是高科技產(chǎn)業(yè)孕育和發(fā)展的夢幻之地；中國光谷，是武漢科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)聚集的搖籃，更是中國自主創(chuàng)新的示范區(qū)。
武漢軟件新城作為雙谷合作戰(zhàn)略的核心示范區(qū)，承載了武漢軟件和信息服務(wù)業(yè)崛起的重大使命。武漢市市長唐良智在訪問了世界級技術(shù)創(chuàng)新之都美國舊金山硅谷之后，就曾指出：全面推動武漢與芝加哥雙城交流合作，推進(jìn)武漢•中國光谷與美國硅谷雙谷”交流，推動?xùn)|湖示范區(qū)與洪山區(qū)、江夏區(qū)聯(lián)動發(fā)展，打造大光谷”等建議。
如何推動硅谷+光谷”的雙谷”合作機(jī)制引發(fā)社會各界的關(guān)注，不少人擔(dān)心武漢軟件新城會成為硅谷的復(fù)制品，缺乏武漢本地特色。
邵輝解釋：硅谷”的創(chuàng)新機(jī)制、人才觀念、產(chǎn)業(yè)政策、鼓勵(lì)嘗試、寬容失敗的文化、適宜人居的環(huán)境、科技人員自由交流的氛圍等，都值得武漢軟件新城學(xué)習(xí)借鑒。但武漢軟件新城建設(shè)，不會照搬美國硅谷”模式，也不會照搬大連軟件園等既有成功園區(qū)模式。而是將硅谷”元素，與武漢的優(yōu)勢、需求相結(jié)合，為軟件新城發(fā)展所用。
談及武漢自身區(qū)位優(yōu)勢時(shí)，邵輝說：武漢本地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和壯大，決定了武漢軟件業(yè)與本地產(chǎn)業(yè)對接更緊密，服務(wù)本地城市化進(jìn)程的程度更深。武漢深厚的歷史文化積淀，敢為人先、追求卓越的城市精神，將有助于軟件新城創(chuàng)新文化的生成與發(fā)展。”
憑借園區(qū)運(yùn)營方面積累的成功經(jīng)驗(yàn)，DLSP對于項(xiàng)目的要求標(biāo)準(zhǔn)并未滿足于現(xiàn)狀，在邵輝眼中，武漢軟件新城在未來幾年參與雙谷合作機(jī)制的發(fā)展主題語是國際化”。主要表現(xiàn)在：軟件新城的市場國際化、規(guī)劃和運(yùn)營管理國際化、人才國際化。
市場國際化指的是武漢本身的地域優(yōu)勢、高等教育優(yōu)勢和創(chuàng)新能力所帶來的競爭力。而軟件及信息服務(wù)外包經(jīng)過充分競爭，已成為最具國際化的產(chǎn)業(yè)之一；規(guī)劃的國際化簡言之即三低三高”——低密度，低容積率，低碳，高品質(zhì)，高智能，高技術(shù)。在運(yùn)營管理方面，邵輝及其團(tuán)隊(duì)將目標(biāo)瞄準(zhǔn)國際一流，人才國際化伴隨著市場國際化而來。市場國際化程度越高，軟件從業(yè)者的地域選擇會越多，流動也會更加頻繁。
與此同時(shí)，運(yùn)營管理國際化在武漢軟件新城也邁入實(shí)質(zhì)性階段。邵輝表示，在美國西部時(shí)間9月17日，甲骨文、BOMA、Chinapex、CDP等四大知名企業(yè)與武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢軟件新城在美國硅谷簽署意向性入駐協(xié)議。此外，COMPASS也向軟件明確表達(dá)了入駐意向， 如簽約成功，武漢有望迎來全球五百強(qiáng)餐飲品牌在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的首次入駐。
世界500強(qiáng)、全球最大的企業(yè)軟件公司甲骨文，Chinapex是美國頂尖的市場拓展咨詢公司，而CDP則專注于為跨國企業(yè)提供整體人力資源外包服務(wù)，運(yùn)營過眾多世界500強(qiáng)物業(yè)的BOMA(國際建筑業(yè)主與管理協(xié)會)，按照國際化標(biāo)準(zhǔn)提升軟件新城管理品質(zhì)，吸引更多500強(qiáng)、全球跨國企業(yè)落戶。
