東南網(wǎng)9月20日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 張順和）昨日，位于海滄保稅港區(qū)的廈門(mén)服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園宣布正式開(kāi)始建設(shè)并招商，首批12家企業(yè)當(dāng)天簽約入駐。這也意味著有中國(guó)服務(wù)外包示范城市”稱(chēng)號(hào)的廈門(mén)將出現(xiàn)首個(gè)專(zhuān)業(yè)化服務(wù)外包示范園區(qū)。

導(dǎo)報(bào)記者獲悉，目前廈門(mén)服務(wù)外包企業(yè)主要集中在島內(nèi)，為吸引企業(yè)入駐，上述產(chǎn)業(yè)園在租金、政策等方面均出臺(tái)了不少優(yōu)惠舉措。

面積近20萬(wàn)平方米

據(jù)了解，廈門(mén)服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園由廈門(mén)市商務(wù)局和海滄保稅港區(qū)管委會(huì)共同策劃提出。

該產(chǎn)業(yè)園擬利用海滄保稅港區(qū)內(nèi)現(xiàn)有廠房（出口加工區(qū)廠房為主）及部分規(guī)劃用地改造提升進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。

現(xiàn)階段，可規(guī)劃用于發(fā)展服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)的廠房、倉(cāng)庫(kù)19.1萬(wàn)平方米，其中，13.8萬(wàn)平方米產(chǎn)權(quán)歸屬于海投集團(tuán)。目前，海滄保稅港區(qū)正在推進(jìn)園區(qū)一期1.6萬(wàn)平方米通用廠房改造，預(yù)計(jì)今年11月完成。”海滄保稅港區(qū)管委會(huì)常務(wù)副主任熊衍良表示，二期將根據(jù)客商需求，訂單式改造提升9C和11號(hào)地塊3-4號(hào)的3.4萬(wàn)平方米通用廠房。其余廠房則可根據(jù)需求出租給擬進(jìn)駐企業(yè)自行改造。

據(jù)了解，近期，產(chǎn)業(yè)園重點(diǎn)商洽推進(jìn)的項(xiàng)目有16個(gè)，項(xiàng)目總投資23億元，主要發(fā)展跨境電商、供應(yīng)鏈管理、電子商務(wù)和網(wǎng)絡(luò)科技等方面，預(yù)計(jì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后營(yíng)收可超過(guò)百億元。

租金只有軟二一半

導(dǎo)報(bào)記者了解到，早在2010年，廈門(mén)即被國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成為中國(guó)服務(wù)外包示范城市”。今年1-7月，廈門(mén)市服務(wù)外包合同金額增長(zhǎng)73%，執(zhí)行金額增長(zhǎng)了60.7%，分別比全國(guó)平均水平高出41%和29%，其中，離岸業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)比全國(guó)高出32%和16%。新的產(chǎn)業(yè)園不僅可以解決企業(yè)擴(kuò)張問(wèn)題，而且也可以產(chǎn)生聚合作用，相互促進(jìn)。”廈門(mén)市商務(wù)局副局長(zhǎng)張鳳清告訴導(dǎo)報(bào)記者，位于島內(nèi)的軟件園二期是國(guó)內(nèi)服務(wù)外包最大的單體園區(qū)，也是廈門(mén)發(fā)展服務(wù)外包的最主要載體，但漸趨飽和，缺乏新的空間。

據(jù)了解，目前產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的廠房出租均價(jià)約為每月15元/平方米，裝修改造后的出租均價(jià)在25-30元/平方米之間，是軟件園二期的一半。整合疊加市商務(wù)局、發(fā)改委、海滄區(qū)及保稅港區(qū)政策，同等條件下優(yōu)先支持產(chǎn)業(yè)園內(nèi)重點(diǎn)示范工程項(xiàng)目。”熊衍良表示，產(chǎn)業(yè)園除了租金優(yōu)勢(shì)，稅收、人才、補(bǔ)貼等政策方面更具含金量。

此外，廈門(mén)自貿(mào)區(qū)申報(bào)、建設(shè)工作已經(jīng)全面啟動(dòng)并加速推進(jìn)。如自貿(mào)區(qū)獲批，眾多極富吸引力的政策措施也將惠及海滄保稅港區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)園。