大特區(qū)大商業(yè)效應(yīng)凸顯 　　蘇寧、茂業(yè)、皇家壹號(hào)等巨頭信心倍增

　　7月1日擴(kuò)容后，深圳正式步入大特區(qū)時(shí)代。在短短幾天時(shí)間，家電、商場(chǎng)、家居等零售業(yè)態(tài)對(duì)大特區(qū)帶來的商機(jī)信心倍增，不約而同地以開大店的方式，祭出“發(fā)展大特區(qū) 建設(shè)大商業(yè)”的大動(dòng)作。日前，蘇寧召開新聞發(fā)布會(huì)宣布其在華強(qiáng)北的第三家大店——曼哈廣場(chǎng)店將于7月24日開業(yè)迎新；而就在7月3日，加拿大家居連鎖皇家壹號(hào)已在龍華開業(yè)；7月10日，茂業(yè)又將在東門開出第三家門店——友誼店。零售商家對(duì)商機(jī)具有最靈敏的嗅覺，而開店向來是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的晴雨表，更是商家市場(chǎng)實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力的絕佳表現(xiàn)。因此，零售巨頭相繼開大店絕對(duì)不是偶然，而是寄望通過大手筆爭(zhēng)奪更大的市場(chǎng)話語權(quán)。

　　深入核心商圈 掌控商機(jī)制高點(diǎn)

　　對(duì)于零售來說，選址至關(guān)重要。買家電到華強(qiáng)北，買百貨到羅湖。零售巨頭本次開店最大的特點(diǎn)在于，深入核心商圈，搶占商機(jī)制高點(diǎn)。

　　據(jù)悉，華強(qiáng)北屬于市級(jí)核心商圈，短短一條街占據(jù)了深圳家電零售市場(chǎng)30%的份額。蘇寧在華強(qiáng)北不動(dòng)則已，一動(dòng)便牽動(dòng)著整個(gè)深圳乃至全國(guó)家電連鎖行業(yè)的神經(jīng)。7月24日，蘇寧將在華強(qiáng)北商圈核心地段開出面積近2萬平米的蘇寧曼哈廣場(chǎng)EXPO超級(jí)旗艦店，它將與蘇寧群星廣場(chǎng)旗艦店和蘇寧華強(qiáng)廣場(chǎng)旗艦店一起組成年銷售規(guī)模超過20億的蘇寧旗艦群。“得華強(qiáng)北者得深圳，得深圳者定華南?！碧K寧電器深圳地區(qū)管理中心總經(jīng)理胡旭健向記者說道，蘇寧之所以不斷在華強(qiáng)北大展拳腳，只因?yàn)檎J(rèn)定這個(gè)國(guó)內(nèi)電子類消費(fèi)第一商圈是其全盤連鎖發(fā)展的關(guān)鍵棋局。蘇寧此次再以大手筆開店，必是有備而來，向著爭(zhēng)取更大份額而去。

　　無獨(dú)有偶，羅湖商圈尤其是在東門，太陽(yáng)、茂業(yè)、天虹等百貨巨頭扎堆，每天亦吸引密集的人群前往。7月10日，茂業(yè)在人民南開業(yè)的友誼店在羅湖商圈并非第一家，它與位于東門的和平店和東門店相隔甚近，三店在方圓一公里以內(nèi)，大店聚集效應(yīng)彰顯，領(lǐng)航百貨新潮流。

　　店不在多而在精 邁出高端步伐

　　特區(qū)擴(kuò)容之后，商機(jī)擴(kuò)大的同時(shí)，也對(duì)大商業(yè)提出了更高的要求。產(chǎn)品要多樣化，服務(wù)要個(gè)性化。正如胡旭健所說，家電連鎖早已度過了粗放式經(jīng)營(yíng)的青春期，大店更強(qiáng)、小店更弱，連鎖店兩極分化的現(xiàn)象將愈演愈烈。盲目的搶點(diǎn)、布點(diǎn)不再帶來份額，甚至可能是資源浪費(fèi)，旗艦店將是鞏固核心商圈優(yōu)勢(shì)的最佳途徑。因此，提高單店銷售能力，集合資源發(fā)揮大店“以一當(dāng)十”的作用，是包括家電、商場(chǎng)、家居在內(nèi)的零售連鎖的發(fā)展趨勢(shì)。大店有大作為。中高端定位，成為蘇寧曼哈廣場(chǎng)店、茂業(yè)友誼店以及皇家壹號(hào)國(guó)際家居廣場(chǎng)的共同特性。

　　據(jù)悉，蘇寧曼哈廣場(chǎng)店的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃是在不改變傳統(tǒng)家電SKU的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提升數(shù)碼3C產(chǎn)品的比重，品類占比將會(huì)是60%—65%；引入覆蓋蘋果全系列產(chǎn)品的蘋果店、單機(jī)價(jià)值3萬—5萬的單反專區(qū)等3C業(yè)態(tài)。產(chǎn)品的多樣化，已經(jīng)不是目前家電賣場(chǎng)所能比擬的。除店面保持了較為清晰的導(dǎo)引外，曼哈廣場(chǎng)店還將增加電子導(dǎo)引系統(tǒng)，店面設(shè)置觸摸屏，可查詢店面商品情況、促銷情況，并且能夠自動(dòng)打印促銷優(yōu)惠券，消費(fèi)者將全面感觸智能化特點(diǎn)。

　　茂業(yè)友誼店走的是中高端品牌路線，薈萃了國(guó)內(nèi)外眾多知名品牌，必將成為時(shí)尚、成功人士購(gòu)買精品服飾的首選之地。而作為深圳特區(qū)擴(kuò)容的直接受益者，在有“深圳后花園”之稱的龍華開店的皇家壹號(hào)，一期主營(yíng)中高檔家具，二期主營(yíng)裝飾材料，總經(jīng)營(yíng)面積達(dá)10萬平米，將贏得更多的市場(chǎng)機(jī)遇。