8 月 30 日~ 9 月 1 日， 2017 上海國際商業(yè)年會在國展中心順利舉行。本屆年會以“搭建新平臺，辦事新商業(yè)”為主題，旨在打造涵蓋商業(yè)項目、品牌商、科技企業(yè)、產(chǎn)業(yè)鏈辦事商、代理商等全產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)在內(nèi)的一站式實體商業(yè)對接開放平臺，為企業(yè)帶來商業(yè)模式和辦理模式的全面創(chuàng)新，打造全新的商業(yè)生態(tài)，促進實體商業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。
實體商業(yè)正在復(fù)蘇
近年來，“互聯(lián)網(wǎng)+”的浪潮席卷了社會的各行各業(yè)，實體商業(yè)面臨的沖擊尤為明顯。不過從 2016 年開始，實體商業(yè)出現(xiàn)了復(fù)蘇態(tài)勢。
據(jù)尼爾森公布的《 2017 中國新零售白皮書》顯示， 2016 年盡管線上快消品帶動了整體快消市場銷售額近29%的增長，但線下渠道銷量仍占全國快消品銷售額的74%之多。網(wǎng)購對實體商業(yè)的沖擊正逐步減輕，線上零售更加積極地?fù)肀Ь€下實體。
在 2017 上海國際商業(yè)年會上，中國經(jīng)濟體制改革研究會副會長樊綱指出，現(xiàn)階段中國消費增長的特點，首先是中國人的物質(zhì)消費還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有得到滿足，而辦事性消費開始增長。他說：“不要小看中國的實體經(jīng)濟、實體產(chǎn)品消費，從長遠(yuǎn)來講這是基礎(chǔ)，從現(xiàn)在來講，這也是增長最快的產(chǎn)業(yè)標(biāo)的目的”。其次是傳統(tǒng)消費和新型消費的并駕齊驅(qū)。對于發(fā)展中國家的市場而言，還有一點不容忽視的是，高端市場和低端市場的齊頭并進，二者皆有可為。最后需要特別強調(diào)的是，中國退休消費剛剛開始。
樊綱說：“中國人口由農(nóng)村向城鎮(zhèn)，由中小城市向大城市的遷移步伐沒有放緩，中國的儲蓄率已經(jīng)降到了50%以下，加上近年來人們的消費信貸意識在增強，這些對消費升級都是利好?！?/p>
另一方面，在實體消費自然增長的同時，越來越多的科技互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)開始把業(yè)務(wù)觸角伸至線下。傳統(tǒng)實體商業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)科技、線上與線下的界限逐漸模糊，融合成為了一種一定趨勢。
小米科技創(chuàng)始人雷軍在本屆年會中提到，小米之所以從電商轉(zhuǎn)向新零售，是因為電商除了有很強的優(yōu)勢，也存在它的不足。好比說它不容易展現(xiàn)用戶需要體驗的產(chǎn)品，不能第一時間滿足用戶的消費需求，并且有90%的消費者不在網(wǎng)上買東西。
雷軍說：“遇到這個困惑以后我們在思考一個問題，我們能用互聯(lián)網(wǎng)思維、能用電商的技術(shù)，做線上線下聯(lián)動的新零售嗎？為什么我們的零售只能在網(wǎng)上做，不能用同樣的效率在線下做呢?”于是小米開始試點小米之家。本年1- 8 月份，小米之家單店月均收入 519 萬人民幣，坪效達到 27 萬人民幣，僅次于蘋果。小米之家模式的成功也恰恰說明了互聯(lián)網(wǎng)與實體商業(yè)融合成為了一種商業(yè)新趨勢。
萬達搭臺，商家唱戲
實體零售的創(chuàng)新發(fā)展，離不開實體商業(yè)項目、消費品牌、科技公司、產(chǎn)業(yè)鏈辦事商的協(xié)同發(fā)展和融合，少了任何一個方面都不能真正實現(xiàn)實體零售的創(chuàng)新突破。一直以來，搭建開放平臺是互聯(lián)網(wǎng)及科技巨頭的專利。實體商業(yè)的開放合作往往不具備系統(tǒng)性、體系性。而上海國際商業(yè)年會首次打破這種慣例，建立了實體商業(yè)零售開放、合作、融合發(fā)展的機制，旨在打造實體商業(yè)一站式合作對接、線上線下科技融合、為中國實體商業(yè)零售輸出轉(zhuǎn)型升級系統(tǒng)解決方案的開放平臺。
本屆年會上，萬達商管集團作為參展方，攜近 300 家萬達廣場，貢獻了大量商業(yè)資源和豐富的合作商機。
作為全球最大的商業(yè)辦理企業(yè)，萬達商管的辦理范圍覆蓋全國所有萬達廣場和萬達城項目，創(chuàng)造了連續(xù) 11 年商鋪出租率、租金收繳率超過99%的世界行業(yè)紀(jì)錄。在過去的 16 年間，萬達商管一直專注于商業(yè)發(fā)展辦理，用其強大的全產(chǎn)業(yè)鏈品牌孵化能力和輕資產(chǎn)辦理運營能力聚合了 10000 余家合作企業(yè)。
在過去的一年中，萬達商管集團又邁上了一個新的臺階。截至 2017 年 8 月 31 日，萬達廣場已在全國開業(yè) 212 座，持有物業(yè)面積 3300 萬平方米。據(jù)統(tǒng)計，在 2016 年 9 月~ 2017 年 8 月期間，萬達實現(xiàn)了 60 個商業(yè)項目的圓滿開業(yè)，萬達廣場又進入了 16 個省、 34 座新的城市。
為商戶和品牌搭建合作共贏的開放平臺一直是萬達商管努力的標(biāo)的目的，萬達速度也離不開 13000 多家合作品牌的鼎力相助。在過去的十二個月，共有 7000 多個新合作品牌合作商戶開設(shè)店鋪超過 9900 家， 6000 多個已合作品牌新增店鋪超過 14000 家。
萬達商業(yè)平臺也為合作品牌帶來了可不雅觀的業(yè)績增長規(guī)模。蘇寧云商集團股份有限公司副總裁蔣勇介紹說， 2017 年上半年已經(jīng)開業(yè)的 76 家蘇寧萬達廣場云店銷售平均完成率接近200%，累計銷售超過 16 個億，折合單店銷售突破 5000 萬。小米之家總經(jīng)理張劍慧體現(xiàn)，小米之家跟萬達的合作現(xiàn)在已經(jīng)達到 42 家店，銷售規(guī)模超過了 5 億。
