物聯(lián)卡（）消息：近年來，在政策調(diào)控背景下，商品房銷售面積雖增速放緩但仍保持增長趨勢，大量的消費需求仍是為家居家裝行業(yè)帶來增長動力。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，家庭裝修需求逐年增加，我國家居裝修行業(yè)市場規(guī)模也呈現(xiàn)逐年遞增的趨勢。
2018年家居“新零售”大火，全國建材家居市場圍繞“發(fā)展智能家居、建設(shè)智慧賣場，引領(lǐng)新需求，促進(jìn)消費升級”動作頻頻，傳統(tǒng)建材家居賣場以消費者需求為導(dǎo)向，從線上線下多業(yè)態(tài)的融合升級、服務(wù)模式的升級、體驗?zāi)Ｊ降纳壍榷喾矫嫖藲庵鸩交亓?。目前整個家居家裝行業(yè)市場規(guī)模超5萬億元，未來發(fā)展?jié)摿κ恪?br />
為了更好的了解我國家居家裝行業(yè)的發(fā)展，中商產(chǎn)業(yè)研究院特推出《2019年中國家居家裝行業(yè)市場前景研究報告》。報告從家居家裝概況、家居家裝行業(yè)驅(qū)動因素、家居家裝發(fā)展現(xiàn)狀、細(xì)分行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀以及行業(yè)重點企業(yè)分析五大方面剖析我國家居家裝行業(yè)，最后總結(jié)目前家居家裝行業(yè)發(fā)展存在的問題，并進(jìn)一步分析家居家裝的發(fā)展趨勢。
PART1：家居家裝行業(yè)概況
家居家裝是指對房屋的整體布局、風(fēng)格、色彩及空間使用的重新設(shè)定，分為傳統(tǒng)家裝和互聯(lián)網(wǎng)家裝。中國家居家裝行業(yè)是區(qū)域性、封閉性特征較為突出的行業(yè)。政策關(guān)注度較低，截止2018年，家裝還未能入圍國家的行業(yè)分類，目前仍然被業(yè)內(nèi)人士歸入建筑裝飾行業(yè)。
我國家居家裝產(chǎn)業(yè)鏈包含設(shè)計、采購、工程、安裝、木作、軟裝、服務(wù)等眾多環(huán)節(jié)，從傳統(tǒng)三大產(chǎn)業(yè)看是一個集工業(yè)工程和服務(wù)業(yè)于一體的長產(chǎn)業(yè)鏈行業(yè)。
PART2：家居家裝行業(yè)驅(qū)動因素
城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快為定制家具行業(yè)提供源動力。我國正處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時期，全國城鎮(zhèn)化率(城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诒戎?從2012年的52.57%提高到2018年的59.58%。家具市場特別是整體家居市場的快速發(fā)展與我國的城鎮(zhèn)化進(jìn)程密不可分，我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，將為家居家具行業(yè)的發(fā)展提供廣闊的市場空間。
家居家裝行業(yè)屬于房地產(chǎn)后周期行業(yè)，與房地產(chǎn)行業(yè)景氣度緊密相關(guān)，主要需求來自于房屋交易，包括新房和二手房。2018年房地產(chǎn)市場堅持“房住不炒”主基調(diào)，各地房地產(chǎn)調(diào)控表現(xiàn)趨緊趨嚴(yán)，但是2018年10月開始部分城市調(diào)控政策略有放松。2018年我國住宅銷售面積為14.8億平方米，同比增長2.2%，住宅竣工面積6.6億平方米，同比下滑8%，關(guān)聯(lián)行業(yè)受地產(chǎn)行業(yè)影響壓力較大。
PART3：家居家裝行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
房地產(chǎn)的火爆行情帶動家居家裝市場發(fā)展。近年來，在政策調(diào)控背景下，商品房銷售面積雖增速放緩但仍保持增長趨勢，大量的消費需求仍是為家居家裝行業(yè)帶來增長動力。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，家庭裝修需求逐年增加，我國家居裝修行業(yè)市場規(guī)模也呈現(xiàn)逐年遞增的趨勢。
家居家裝人群按卷入程度區(qū)分大致分為四個類別，即新房裝修、舊房改造、家具家電購置、軟裝。在四大家居家裝需求類型中，新房裝修的需求量最大。
PART4：家居家裝細(xì)分行業(yè)發(fā)展分析
2015-2017年，家裝行業(yè)經(jīng)過一輪大洗牌，大批家裝企業(yè)倒閉，互聯(lián)網(wǎng)家裝熱度逐漸衰減，智能家居和定制家居逐漸受到消費者的青睞。本報告重點介紹了家居建材、定制家居、智能家居以及家居新零售、互聯(lián)網(wǎng)家裝、家裝后市場以及廚電產(chǎn)業(yè)市場等七大家居家裝細(xì)分產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況。
中國家居建材市場是改革開放的產(chǎn)物。隨著政策調(diào)整、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的出臺、經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展，工業(yè)4.0的落地、新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的興起，家居建材經(jīng)歷了從無到有、從分散到集中的階段。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，中國家居建材市場規(guī)模保持增長，初步估算2018年市場規(guī)模達(dá)4.8萬億元。
智能家居是以住宅為平臺，基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、軟件系統(tǒng)、云計算平臺構(gòu)成的家居生態(tài)圈，并通過數(shù)據(jù)收集，分析用戶行為數(shù)據(jù)為用戶提供個性化服務(wù)。
2016年馬云提出新零售之后，服裝、快消、生鮮等產(chǎn)業(yè)都在新零售大潮中快速重構(gòu)洗牌，全國建材家居市場圍繞“發(fā)展智能家居、建設(shè)智慧賣場，引領(lǐng)新需求，促進(jìn)消費升級”動作頻頻。2018年紅星美凱龍、居然之家以及宜家等家居產(chǎn)業(yè)的頭部品牌，紛紛開始新零售布局。
PART5：家居家裝重點企業(yè)介紹
本報告重點介紹了紅星美凱龍、居然之家、歐派家居、土巴兔、好萊客及金螳螂等六大家居家裝重點企業(yè)。
紅星美凱龍是國內(nèi)領(lǐng)先家居裝飾及家具商場運營商，主要通過經(jīng)營和管理自營商場和委管商場，為商戶、消費者和合作方提供全面服務(wù)。同時還提供包括互聯(lián)網(wǎng)家裝、互聯(lián)網(wǎng)零售等泛家居消費服務(wù)及物流配送業(yè)務(wù)。
PART6：行業(yè)存在問題及發(fā)展趨勢
在家居家裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中，不可避免的出現(xiàn)各種問題。家居家裝產(chǎn)業(yè)鏈極其冗長，各方參與者利益關(guān)系錯綜復(fù)雜，各環(huán)節(jié)整合難度大，造成效率低下、經(jīng)驗成本高，以及用戶與企業(yè)之間信息不對稱等問題都制約著行業(yè)的發(fā)展進(jìn)步。
未來，隨著消費升級及家居家裝模式的創(chuàng)新，家居家裝行業(yè)增長潛力巨大，未來將有四大發(fā)展趨勢：
