很多物業(yè)不移交并不違法，這種所說的基本是指一些老舊小區(qū)，現(xiàn)在新建小區(qū)的供電系統(tǒng)大多數(shù)都已經(jīng)交由電力部門建設(shè)，自然運行管理也交由各個分管供電所。

2008年，國家電網(wǎng)公司為規(guī)范居民用電管理，大面積進行 “一戶一表”改造，以實現(xiàn)“供電、抄表、收費、服務(wù)”四到戶，更好的為廣大居民客戶做好供電服務(wù)，提升優(yōu)質(zhì)服務(wù)水平。這幾年，隨著對直管直供用戶供電服務(wù)的提升，一些居民小區(qū)在業(yè)主委員會的主導(dǎo)下，積極與小區(qū)物業(yè)協(xié)商，對小區(qū)供電設(shè)施無償向供電部門移交，以實現(xiàn)直管直供。2013年起，為避免小區(qū)供電設(shè)施移交后出現(xiàn)的問題，在國家電網(wǎng)公司的提議下，各省市相繼出臺小區(qū)配套電力設(shè)施收費標(biāo)準(zhǔn)，以實現(xiàn)“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一收費、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理”，提升供電服務(wù)水平。

一些老舊小區(qū)存在的問題：

一是由原單位開發(fā)建設(shè)的家屬居民小區(qū)。基本上已移交物業(yè)公司進行管理，有些較為分散的家屬樓受原單位變更或效益影響甚至成為了“棄管戶”。這些小區(qū)普遍存在供電設(shè)施老舊、供電負荷受限、供電設(shè)施原始設(shè)計和施工資料缺失等問題。

二是由開發(fā)商修建的居民住宅小區(qū)。這類小區(qū)分兩種情況。一種是建設(shè)年限較長的小區(qū)，基本情況類似于由單位開發(fā)建設(shè)的小區(qū)；另一種是近年來新建的居民小區(qū)，此類小區(qū)由于近年來供電部門加大了對小區(qū)建設(shè)初期供電設(shè)施建設(shè)的報裝審查力度，相對情況較好，但存在供電主設(shè)備備用容量預(yù)留過小甚至沒有預(yù)留的情況。

三是由于小區(qū)供電設(shè)備管理人員專業(yè)限制和后續(xù)投資影響，小區(qū)供電設(shè)備普遍存在滿負荷甚至過負荷運行、三相負荷不平衡、損耗過大等問題。另，一些小區(qū)物業(yè)拿“電”說事管理系統(tǒng)，用斷電的手段催繳物業(yè)費、水暖費等，給供電企業(yè)社會形象帶來損害。

移交給供電部門的好處：

一是從供電服務(wù)看，居民受益。這些年，供電部門服務(wù)應(yīng)急響應(yīng)越來越完善，供電服務(wù)質(zhì)量隨著城市供電網(wǎng)架的不斷完善，日益提升，“十分鐘繳費圈”的建立，極大的方便了各用戶電費的收繳。實現(xiàn)直管直供后，也避免了物業(yè)部門“拿電”來催繳水暖費、物業(yè)費等的煩惱。由于由專業(yè)人員的服務(wù)，使得小區(qū)供電設(shè)施的安全、穩(wěn)定程度得以提高，居民的供電質(zhì)量和可靠性也得到提升。

二是避免因用電設(shè)備增加，主設(shè)備容量不足引起更換設(shè)備二次費用的收繳。按產(chǎn)權(quán)界限劃分，如屬于小區(qū)物業(yè)管理，則由于用電負荷增加引起主設(shè)備增容的費用將由物業(yè)負責(zé)處理，而小區(qū)供電設(shè)施本身是小區(qū)居民用戶的共有資產(chǎn)管理系統(tǒng)，更換費用將不可避免的向各居民用戶分攤。實現(xiàn)直管直供后，資產(chǎn)屬供電部門，小區(qū)居民將不承擔(dān)這些方面的任何費用。

從以上分析，移交給供電部門管理于居民用戶和物業(yè)來說都是利大于弊的。

之所以很多物業(yè)不移交其中涉及的還是利益，有些老舊小區(qū)供電系統(tǒng)太落后根本達不到移交驗收標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)又不愿出資改造標(biāo)準(zhǔn)后移交。還有是因為物業(yè)自己來收電費其中的公攤、損耗、電價部分他們可以得到益處，所以不愿移交！