今天給各位分享惠州新房電銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)惠州售樓部進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

• 1、新人干新房還是二手房銷(xiāo)售
• 2、新人信貸員電銷(xiāo)話術(shù)
• 3、房產(chǎn)銷(xiāo)售要怎么找客源

1、二手房便宜一些。一手房比較新。但是交房會(huì)晚。而且一手房目前都比較偏遠(yuǎn)點(diǎn)。

2、新人干新房還是二手房銷(xiāo)售 目前整體房產(chǎn)行情為買(mǎi)方市場(chǎng)惠州新房電銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)，所以客戶(hù)資源的積累至關(guān)重要。從房產(chǎn)交易過(guò)程來(lái)看惠州新房電銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)，一手房交易流程相對(duì)簡(jiǎn)單，銷(xiāo)售主要熟悉項(xiàng)目情況，通過(guò)電銷(xiāo)或者案場(chǎng)推薦給買(mǎi)方。

3、不管是新房還是二手房，都有各自的利弊，選房還需視個(gè)人情況而定。不過(guò)覺(jué)得在資金比較充足的情況下，還是建議新房。新房的優(yōu)勢(shì)新房子從整體規(guī)劃到室內(nèi)布局都能體現(xiàn)當(dāng)今最新潮流和品味，而且設(shè)計(jì)更合理、實(shí)用。

4、二手房的銷(xiāo)售難度要遠(yuǎn)大于新房，所以二手房的提成往往會(huì)比新房高一些。新房銷(xiāo)售也分兩種，一種是代理公司的銷(xiāo)售，一種是開(kāi)發(fā)商自身的銷(xiāo)售。

5、價(jià)格上，新房?jī)r(jià)格要比二手房貴；戶(hù)型上，新房戶(hù)型設(shè)計(jì)更合理；學(xué)區(qū)上，新房學(xué)區(qū)學(xué)位不確定；入住時(shí)間上，新房多為期房，交房晚。

新人信貸員電銷(xiāo)話術(shù)

電銷(xiāo)話術(shù)技巧5個(gè)電話銷(xiāo)售技巧 必須清楚惠州新房電銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)你惠州新房電銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的電話是打給誰(shuí)的惠州新房電銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)：惠州新房電銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)我們每一個(gè)銷(xiāo)售員惠州新房電銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)，不要認(rèn)為打電話是很簡(jiǎn)單的一件事，在電話營(yíng)銷(xiāo)之前，一定要把客戶(hù)的資料搞清楚，更要搞清楚你打給的人是有采購(gòu)決定權(quán)的。

有效開(kāi)場(chǎng)白的目的就是讓顧客在最短時(shí)間內(nèi)對(duì)電話銷(xiāo)售話術(shù)員感興趣，對(duì)談話內(nèi)容感興趣，在交談中能夠很快進(jìn)入關(guān)鍵，而不是很快掛斷電話，使你無(wú)法介入主題。

30～10： 00，這段時(shí)間大多客戶(hù)會(huì)緊張地做事，這時(shí)接到業(yè)務(wù)電話也無(wú)暇顧及，所以這時(shí)，電話業(yè)務(wù)員不妨先為自己做一些準(zhǔn)備工作。

信貸員銷(xiāo)售技巧和話術(shù) 信貸員銷(xiāo)售技巧和話術(shù) 給客戶(hù)打第一個(gè)電話，是成交的起始；給客戶(hù)留下的第一個(gè)聲音印象，是簽單的關(guān)鍵。看似簡(jiǎn)單的電話銷(xiāo)售，卻有著不凡的奧妙。

1、通過(guò)網(wǎng)絡(luò)找客戶(hù)；做房地產(chǎn)中介惠州新房電銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)，想找質(zhì)量最高的客戶(hù)惠州新房電銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)，一般是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)端口，在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布發(fā)網(wǎng)絡(luò)房源信息，這是巧干，做的好的銷(xiāo)售，都有網(wǎng)上客源。通過(guò)資料客打電話。

2、房產(chǎn)中介如何找客源 發(fā)布房源信息 可以在全國(guó)各大房產(chǎn)網(wǎng)站和地方房產(chǎn)網(wǎng)等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布房源信息，這樣客戶(hù)群體較為集中，客戶(hù)看到房源后會(huì)主動(dòng)聯(lián)系，自主意向較高，因此成交率也較高。

3、親友開(kāi)拓法 整理一個(gè)表，可稱(chēng)為客戶(hù)儲(chǔ)備庫(kù)：將過(guò)去的同事；小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)的同學(xué)；親戚朋友；鄰居；自己小孩、愛(ài)人的朋友等。乃至將心目中想到的人名，見(jiàn)過(guò)或者未見(jiàn)過(guò)的、甚至有仇或合不來(lái)的人，通通羅列出來(lái)。

4、普遍撒網(wǎng)法 廣泛撒網(wǎng)法，剛?cè)胄械慕?jīng)紀(jì)人用的比較多，新手經(jīng)紀(jì)人對(duì)于客戶(hù)定位還不是很熟悉，亦或?yàn)榛葜菪路侩婁N(xiāo)團(tuán)隊(duì)了打開(kāi)市場(chǎng)，而采取的一種方法。比如：陌生拜訪和電話銷(xiāo)售。

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