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一般來說，房地產(chǎn)電話銷售祥如備的邀約說辭有三種形式：

1、以集團滿意度調(diào)查的方式回訪。

2、以集謹毀團調(diào)查VIP客戶的方式回訪—身份價值的體現(xiàn)。

3、隨機抽取幸運客戶的形式—借助“幸運”的心態(tài)。

例句如下：

1、首先特別感謝您運用我們建業(yè)集團的產(chǎn)品，您是我們隨機選取的幸運客戶之一，作為我們集團公司的重要客戶，為了更好地滿意您在物業(yè)這塊的需求。

2、了解您的最新建議，我們想對集團老業(yè)主做個客戶滿意度調(diào)查，可以耽誤您5分鐘左右的工夫嗎？（隨機選取的重要客戶說辭，用于降低客戶戒心，增加信賴和配合度。）

3、正如前面所說，您是我們公司的隨機抽取的幸運客戶之一，我們公司將會為您寄出一份禮品。

4、我們最近在籌劃一個八城聯(lián)動的活動，工夫在8月20號左右，客戶來源觸及鄭州，鞏義，平頂山等八個城市，橡大身價在200萬以上。

智慧物業(yè)管理系統(tǒng)可以為物業(yè)帶來的好處智慧社區(qū)系統(tǒng)電銷說辭模板，有以下這些:

實現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)信息化管理。新視窗智慧物業(yè)系統(tǒng)通過物資管理功能智慧社區(qū)系統(tǒng)電銷說辭模板，對物業(yè)資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備進行數(shù)字化登記、分類、統(tǒng)計和維護,實現(xiàn)資產(chǎn)信息的規(guī)范化和精細化管理。幫助物業(yè)企業(yè)構(gòu)建從采購、入庫、賠掉、分發(fā)的一站式資產(chǎn)實物生命周期動態(tài)做源管理平臺。

提高物業(yè)運營效率。通過系統(tǒng)實現(xiàn)對物業(yè)日常運營各流程的信息化管理,如工單管理、出入管理、停車管理、繳費管理等,簡化流程、減少人工操作,提高工作效率。

改善物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。系統(tǒng)實現(xiàn)對物業(yè)服務(wù)請求和反饋的全過程跟蹤和管理,并進行數(shù)據(jù)分析找出服務(wù)質(zhì)量問題,不斷優(yōu)化和改進服務(wù)流程和質(zhì)量。

實現(xiàn)對消費者信息的整合應(yīng)用。新視窗智慧物業(yè)管理系統(tǒng)中的業(yè)主平臺，可實現(xiàn)對業(yè)主、租戶等消費者信息的數(shù)字化管理,對業(yè)主進行標簽分類，形成業(yè)主畫像，為業(yè)主提供個性化服務(wù)。

實現(xiàn)對物業(yè)經(jīng)營的全面監(jiān)控。系統(tǒng)實現(xiàn)對物業(yè)經(jīng)營各關(guān)鍵要素如費用收入、成本費用、人員考勤等的信息化監(jiān)控和分析,輔助物業(yè)公司進行經(jīng)營管理和決策。

豐富社區(qū)業(yè)主生活。系統(tǒng)平臺可集成各種增值服務(wù)功能,如在線商城、社區(qū)活動、健康服務(wù)等,為業(yè)主提供便利的生活服務(wù)。新視窗根據(jù)物業(yè)企業(yè)發(fā)展需要，打造智慧社區(qū)系統(tǒng)電銷說辭模板了具有物業(yè)特色的商城軟件，并提供全方位運營服務(wù)，做到物業(yè)間爆款好貨進入千萬，協(xié)助物業(yè)打造具有物業(yè)特色的商品服務(wù)。

促進物業(yè)公司轉(zhuǎn)型升級。系統(tǒng)有助謹胡猛于物業(yè)公司整合信息資源,轉(zhuǎn)變經(jīng)營思路,實現(xiàn)從單一服務(wù)向綜合解決方案提供商的轉(zhuǎn)變,增強公司核心競爭祥橋力。

所以，智慧物業(yè)管理系統(tǒng)是實現(xiàn)物業(yè)公司信息化管理和數(shù)字化轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施,其作用是全面而深遠的。新視窗定位于物而已企業(yè)數(shù)智化助手，充分利用數(shù)字化手段，為物業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型智慧物業(yè)提供原動力，幫助物業(yè)企業(yè)完成轉(zhuǎn)型，增強市場競爭力。了解更多及產(chǎn)品試用杭州新視窗官網(wǎng)

什么是智慧社區(qū)? 智慧社區(qū)都有哪些功能? 這些功能主要包括哪些方面

智慧社區(qū)從功能上講，是以社區(qū)居民為服務(wù)核心，為居民提供安全、高效、便捷的智慧化服務(wù)，全面滿足居民的生存和發(fā)展需要。智慧社區(qū)由高度發(fā)達的“鄰里中心”服務(wù)、高級別的安防保障以及智能的社區(qū)控制構(gòu)成。智慧社區(qū)都有哪些功能？（1）智慧物業(yè)管理：針對智慧化社區(qū)的特點，集成物業(yè)管理的相關(guān)系統(tǒng)，例如：停車場管理、閉路監(jiān)控管理、門禁系統(tǒng)、智能消費、電梯管理、保安巡邏、遠程抄表，自動噴淋等相關(guān)社區(qū)物業(yè)的智能化管理，實現(xiàn)社區(qū)各獨立應(yīng)用子系統(tǒng)的融合，進行集中運營管理。（2）電子商務(wù)服務(wù)：社區(qū)電子商務(wù)服務(wù)是指是在社區(qū)內(nèi)的商業(yè)貿(mào)易活動中，實現(xiàn)消費者的網(wǎng)上購物、商戶之備和間的網(wǎng)上交易和在線電子支付以及各種商務(wù)活動、交易活動、金融活動和相關(guān)的綜合服務(wù)活動，區(qū)居民無需出門即可無阻礙的完成絕大部分生活必需品的采購。（3）智慧養(yǎng)老服務(wù)：現(xiàn)在老人居住的環(huán)境有兩種最常見，一是住在家里，另外就是住在養(yǎng)老院，針對這兩種情況分別提出智慧養(yǎng)老的方案，其最終宗旨是使得老人有安全保障，子女可以放心工作，政府方便管理。家庭“智慧養(yǎng)老”實際上就是利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，通過各類傳感器，使老人的日常生活處于遠程監(jiān)控狀態(tài)。[1]（4）智慧家居：智慧家居是以住宅為平臺，兼?zhèn)浣ㄖ?、網(wǎng)絡(luò)通信、信息家電、設(shè)備自動化，集系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理為一體的高效、舒適、安全、便利、環(huán)保的居住環(huán)境。智慧社區(qū)通過幾個方面實現(xiàn)？智慧社區(qū)包括基礎(chǔ)環(huán)境、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫群、云交換平臺、應(yīng)用及其服務(wù)體系、保障體系五個方面，智慧社區(qū)概念框架如圖所示。（芹氏1）基礎(chǔ)環(huán)境：基礎(chǔ)層主要包括全部硬件環(huán)境，如家庭安裝的感應(yīng)器，老人測量身體狀況的儀器，通信的網(wǎng)絡(luò)硬件，如寬帶，光纖，還有用于視頻監(jiān)控的攝像頭，定位的定位器等。（2）基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫群：基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫包括業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)庫、傳感信息數(shù)據(jù)庫、日志數(shù)據(jù)庫、和交換數(shù)據(jù)庫等四大數(shù)據(jù)庫。（3）云交換平臺：云交換平臺主要實現(xiàn)各種異構(gòu)網(wǎng)絡(luò)的數(shù)據(jù)交換和計算。提供軟件接口平臺，或提供計算服務(wù)，或者作為服務(wù)器。（4）應(yīng)用及其服務(wù)體系：應(yīng)用服務(wù)體系包括個人信息管理系統(tǒng)、日志管理系統(tǒng)、應(yīng)急呼叫系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、智能感應(yīng)系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、遠程服務(wù)系統(tǒng)等，由這些系統(tǒng)完成為社區(qū)各類人群的直接服務(wù)。（5）保障體系：保障體系包括安全保障體系、標準規(guī)范體系和管理保障體系三個方面，從技嫌滾散術(shù)安全，運行安全和管理安全三方面構(gòu)建安全防范體系，確實保護基礎(chǔ)平臺及各個應(yīng)用系統(tǒng)的可用性、機密性、完整性、抗抵賴性、可審計性和可控性。

智慧社區(qū)系統(tǒng)優(yōu)勢：

01、基于大數(shù)據(jù)的智慧小區(qū)綜合服務(wù)平臺

亮點：不間斷監(jiān)控+動態(tài)+管控

服務(wù)平臺通過分布式布點監(jiān)測，7X24小時不間斷監(jiān)測，集中上傳做塌云平臺管理有純戚圓效數(shù)據(jù)，提供精準、清晰的數(shù)據(jù)信息分析，有力解決了社區(qū)管理各種問題，提升立體仔瞎防控能力。

02、基于人工智能的微關(guān)卡

亮點：布控+識別+門禁

通過對人員的通行數(shù)據(jù)、通行人員數(shù)據(jù)、人臉抓拍數(shù)據(jù)的深度學習，以及通過布控的攝像頭實現(xiàn)系統(tǒng)對人員的自動識別監(jiān)測，通過平臺提供人員管理的數(shù)據(jù)支撐。

03、基于多維數(shù)據(jù)的視頻聯(lián)動

亮點：軌跡+集約化

對用戶在通行時的視頻監(jiān)控畫面進行截圖存儲，并融合人員的基本信息、通行時間、通行位置，為日后提供有效信息作為數(shù)據(jù)支撐。

04、基于“三大系統(tǒng)”的全方位監(jiān)控

布控管理

亮點：全方位監(jiān)管+精準預(yù)警+通知

平臺通過對單位消防安全、能耗管控、安防布控方面進行全方位的監(jiān)管，提供安全預(yù)警通知功能，對每處存在隱患的地方進行短信、平臺聲音、告警推送等方式發(fā)送給負責人，并在平臺留存重要信息，提供管控的重要依據(jù)。

05、基于打到基準處理隱患的目的

閉環(huán)式處理

亮點：高效+便捷

平臺運用“設(shè)備-平臺-人員-設(shè)備”閉環(huán)式數(shù)據(jù)處理，為企業(yè)的監(jiān)管、防控提供一個明確的、高效的、便捷的指導，為單位能有效的處理隱患和人員管控提供建議。

06、基于大數(shù)據(jù)的綜合監(jiān)控大屏

一目了然

亮點：集中+直觀

將各個分離的設(shè)備、功能和信息等集中到相互關(guān)聯(lián)的、統(tǒng)一和協(xié)調(diào)的大屏之中，使小區(qū)信息更直觀得展現(xiàn)給監(jiān)管人員，實現(xiàn)集中、高效、便利的管理。

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