繼成為樂(lè)視的新主人之后，孫宏斌又一次在本身的抄底并購(gòu)史上添上了輝煌的一筆。

昨天上午（7月10日），萬(wàn)達(dá)商業(yè)、融創(chuàng)中國(guó)聯(lián)合發(fā)布公告：融創(chuàng)中國(guó)（以下稱融創(chuàng)）以295.75億元收購(gòu)了13個(gè)萬(wàn)達(dá)文旅城的項(xiàng)目股權(quán)，并以335.95億元收購(gòu)萬(wàn)達(dá)旗下的76個(gè)酒店，此次交易總額達(dá)到631.7億元。一言蔽之，孫宏斌以631.7億接管了萬(wàn)達(dá)的文旅產(chǎn)業(yè)——比幾天前萬(wàn)科551億的交易金額更好，或許這是目前房地產(chǎn)行業(yè)最大的交易。

低價(jià)并購(gòu)?fù)鯇O宏斌與中國(guó)首富王健林的首次糾葛，這次交易資金明細(xì)、產(chǎn)生原因、合同運(yùn)作等諸多具體問(wèn)題都成為公眾關(guān)注的焦點(diǎn)，眾多猜測(cè)，莫衷一是。但也不禁讓人回想起了孫宏斌走到今天這個(gè)位置經(jīng)歷的大起大落。

從引發(fā)聯(lián)想分水嶺的關(guān)鍵人物深陷囹圄到創(chuàng)建順馳集團(tuán)掀起地產(chǎn)行業(yè)巨大浪花卻與成功失之交臂的出局者，再到操作融創(chuàng)殺回地產(chǎn)業(yè)主戰(zhàn)場(chǎng)成為當(dāng)今文旅行業(yè)的“并購(gòu)之王”，孫宏斌的經(jīng)歷帶著高樓起高樓塌的傳奇色彩，而他本人的處世經(jīng)商之道則更突顯了幾分逆勢(shì)而為的江湖賭性。

而對(duì)于真正經(jīng)歷過(guò)1994年到2004年近十年間中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)的開(kāi)發(fā)商而言，孫宏斌留給他們的印象應(yīng)該如同中世紀(jì)手持長(zhǎng)矛攻打風(fēng)車的唐吉柯德，雄心勃勃，，不拘權(quán)威，帶著一點(diǎn)抱負(fù)主義的孤傲與放浪形骸的賭性，從牢獄泥沼中沖鋒而出把彼時(shí)的中國(guó)地產(chǎn)業(yè)攪得大亂。

2004年順馳上市準(zhǔn)備路演材料，孫宏斌演講完畢之后投行詢問(wèn)，“這是您的矛還是您的盾呢？”當(dāng)時(shí)孫宏斌回答：“我只有矛，不需要盾?！蔽迥曛螅?009年融創(chuàng)籌備香港上市，孫宏斌再次路演，講述的更多是教訓(xùn)反思和穩(wěn)健理念，投行詢問(wèn)，“你只有盾沒(méi)有矛？”孫宏斌矛回答，“矛還用說(shuō)，全天下都知道我只會(huì)使矛?！?/p>

業(yè)界有人說(shuō)，孫宏斌是當(dāng)今商業(yè)第一矛手。如今他接連深入文娛行業(yè)通過(guò)并購(gòu)樂(lè)視、萬(wàn)達(dá)曲線拿地，業(yè)界各執(zhí)一詞，有人說(shuō)他專門(mén)低價(jià)抄底，撿了諸多大自制，有人說(shuō)他是專業(yè)的“接芋俠”，其實(shí)拿到手的都是破簍子。但唯一相同的是，大家都在孫宏斌這次600億的并購(gòu)交易里看見(jiàn)了他當(dāng)年豪賭的影子。

亂世賭徒還是冷眼智者？

2013年9月初，融創(chuàng)以總價(jià)21億元將北京農(nóng)展館的黃金地塊收入囊中。彼時(shí)政府力推市場(chǎng)化，宏不雅觀調(diào)控呈現(xiàn)新的著力點(diǎn)，地產(chǎn)市場(chǎng)站在十字路口間。而融創(chuàng)高價(jià)收購(gòu)地皮之舉并沒(méi)有因此遲疑。彼時(shí)保利地產(chǎn)副總裁余英隱諱地體現(xiàn)：“有些人天生就是賭徒。”

似乎在1994年順馳時(shí)代以來(lái)人們就在孫宏斌身上打下了“賭徒”的標(biāo)簽，固然有幾分輕蔑的調(diào)侃，但也有著一點(diǎn)不得不承認(rèn)的佩服。

暫且不談孫宏斌與聯(lián)想之間復(fù)雜糾葛的羈絆，1994年孫宏斌刑滿釋放離開(kāi)牢獄，早在出獄之間孫宏斌就開(kāi)始籌備翻身之路。在孫宏斌走出獄前的第18天，他與柳傳志（聯(lián)想控股有限公司總裁）見(jiàn)了一面，一頓午飯的時(shí)間他將本身準(zhǔn)備做房地產(chǎn)代理的設(shè)想和盤(pán)托出，從柳傳志手中籌得了50萬(wàn)資金。

1994年8月，孫宏斌創(chuàng)建順馳，以房地產(chǎn)中介所起家進(jìn)入地產(chǎn)界，并迅速與聯(lián)想集團(tuán)、中科集團(tuán)成立天津中科聯(lián)想房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。孫宏斌的順馳時(shí)代正式來(lái)臨。

1996年，順馳集團(tuán)在開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)領(lǐng)域發(fā)力，并逐漸占據(jù)天津地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的老大位置，占到一級(jí)市場(chǎng)15%的市場(chǎng)份額，并逐漸在北京和上海開(kāi)設(shè)了分支機(jī)構(gòu)。彼時(shí)孫宏斌對(duì)外積極擴(kuò)張，激昂冒進(jìn)的企業(yè)戰(zhàn)略似乎開(kāi)始出現(xiàn)雛形。

2003年，順馳集團(tuán)進(jìn)入對(duì)外擴(kuò)張的巔峰時(shí)期，從2003年9月到2004年8月，順馳集團(tuán)海納鯨吞般在全國(guó)高價(jià)收地跑馬圈地，購(gòu)進(jìn)10多塊地皮，建筑面積達(dá)到1000萬(wàn)平方米，有別去其他地產(chǎn)商的謹(jǐn)慎斟酌，順馳的瘋狂掠地被視為業(yè)界不識(shí)時(shí)務(wù)的“攪局者”。

有媒體報(bào)道過(guò)順馳彼時(shí)攻城掠地的故事：2003年石家莊某塊地塊拍賣(mài)。河北最大開(kāi)發(fā)商卓達(dá)集團(tuán)老總親自坐鎮(zhèn)，報(bào)價(jià)4.25億，卻被順馳“馬仔”報(bào)出的5.97億搶先。此次報(bào)價(jià)經(jīng)歷161輪的瘋狂比賽，現(xiàn)場(chǎng)電話此起彼伏，順馳“馬仔”卻連個(gè)請(qǐng)示電話都沒(méi)打。這令卓達(dá)出離憤怒，公開(kāi)指責(zé)順馳是土地市場(chǎng)的“攪局者”。

而真正讓順馳一戰(zhàn)成名的是2003年7月孫宏斌發(fā)言直挑中國(guó)房地產(chǎn)老大萬(wàn)科：“順馳本年銷售額要達(dá)到40億元，我們的中長(zhǎng)期戰(zhàn)略是要做全國(guó)第一，也就是要超過(guò)在座的諸位，包孕王石的萬(wàn)科。”業(yè)界嘩然，直道孫宏斌張狂，然而那年順馳實(shí)現(xiàn)銷售額45億元。

這時(shí)上天似乎是眷顧孫宏斌的，即便他跑法圈地的步伐過(guò)于急進(jìn)，但依舊有了好的收獲，這或許也助長(zhǎng)了他內(nèi)心的賭性，豪賭之下必有厚利。