去年阿里巴巴注資廣州恒大足球俱樂(lè)部12億元，獲恒大50%股權(quán)時(shí)，外界就猜測(cè)，此舉可能是馬云涉足房地產(chǎn)的開(kāi)始。彼時(shí)馬云立即澄清，阿里巴巴不會(huì)做地產(chǎn)，時(shí)隔一年之際，馬云未像開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，但是阿里的業(yè)務(wù)已經(jīng)涉及商品房營(yíng)銷(xiāo)、物流地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)等領(lǐng)域。

作為中國(guó)電商企業(yè)的龍頭，阿里巴巴擁有中國(guó)流量最高互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)平臺(tái)，倚靠以螞蟻金服為核心的、擁有強(qiáng)大能力的金融系統(tǒng)，將如何在在房地產(chǎn)行業(yè)大局中分一杯羹？房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)屬于馬云的“蛋糕”將有多少？

淘寶“攪局”會(huì)成功嗎？

阿里相關(guān)人士曾稱，“我們要證明淘寶不是只賣(mài)衛(wèi)生紙，也能賣(mài)房子。阿里涉足房產(chǎn)，短時(shí)間內(nèi)不會(huì)考慮賺錢(qián)，而是要把淘寶的業(yè)務(wù)城墻做大做厚。”

截至今年9月，由碑房產(chǎn)升級(jí)來(lái)的淘寶房產(chǎn)已與50多家開(kāi)發(fā)商簽訂合作協(xié)議，業(yè)務(wù)覆蓋60多座城市。淘寶房產(chǎn)還希望涉足租房領(lǐng)域，首先選擇與中介機(jī)構(gòu)合作，做到房源同步，未來(lái)還有可能切入品牌長(zhǎng)租公寓。

在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)帶來(lái)的最大變革就是直連。通過(guò)直連，可以快速打破信息不對(duì)稱的壁壘。改變信息的不對(duì)稱，是互聯(lián)網(wǎng)介入房地產(chǎn)行業(yè)阻力最小的一個(gè)突破口。從淘寶房產(chǎn)與開(kāi)發(fā)商的合作模式來(lái)看，開(kāi)發(fā)企業(yè)正是看中了淘寶平臺(tái)廣泛的用戶覆蓋面，以及強(qiáng)大的流量導(dǎo)入能力，而淘寶方面則通過(guò)提供支付優(yōu)惠，引導(dǎo)消費(fèi)者使用淘寶支付端繳納購(gòu)房款或認(rèn)籌款，從而獲得資金沉淀。

改造地產(chǎn)的可能性大嗎？

無(wú)論是淘寶賣(mài)房，還是作為房地產(chǎn)金融產(chǎn)品的分銷(xiāo)渠道，阿里現(xiàn)有的“涉房”業(yè)務(wù)與房地產(chǎn)行業(yè)的整合目前還僅僅是淺嘗輒止。

馬云曾經(jīng)表示，阿里會(huì)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)的思想和技術(shù)，幫房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)型和升級(jí)，共同發(fā)展。

這其中的野心或不言而喻，但作為中國(guó)最具有互聯(lián)網(wǎng)基因的企業(yè)之一，阿里重塑地產(chǎn)行業(yè)的可能性到底有多大？

阿里巴巴城市生活事業(yè)部、喵街智能商業(yè)副總裁苗峰曾經(jīng)表示，商業(yè)地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型的最好時(shí)代是緊跟消費(fèi)需求、以消費(fèi)體驗(yàn)為核心。