小編最近發(fā)現(xiàn)很多人都在問司法拍賣中有租賃是啥意思，淘寶司法拍賣帶租賃怎么辦呢?也許對于淘寶司法拍賣房大家還是多少了解過，今天小編就給大家重點講講淘寶司法拍賣帶租賃這個問題，趕緊跟著小編一起來看下吧。

　　淘寶司法拍賣帶租賃是什么意思?

　　淘寶司法拍賣自2012年6月26日首次在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺刊登拍賣公告，7月初，寧波市鄞州區(qū)人民法院和北侖區(qū)人民法院正式以賣家身份入駐淘寶網(wǎng)，成為全國率先在購物網(wǎng)站上開店鋪嘗試司法拍賣的法院。

　　目前根據(jù)淘寶網(wǎng)拍賣頻道公開數(shù)據(jù)，我省通過淘寶網(wǎng)司法拍賣的法院中，長沙市岳麓區(qū)人民法院以235件高居首位，其次是衡陽中院92件，其他大都是個位數(shù)。下面我們來看看淘寶司法拍賣帶租賃是什么意思。

　　我國法律有個規(guī)定叫“買賣不破租賃”，即在租賃關系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。

　　淘寶司法拍賣帶租賃是表示該標的物處于租賃期間，如果你競拍到了該標的物，司法機關可以解除該租賃關系，使之不受“前述買賣不破租賃的限制!”

　　淘寶司法拍賣技巧又是什么?

　　價格只要能提交上去就表示沒有違規(guī)，淘寶拍賣加價是多少一般會有個限額，每次加價必須是多少的倍數(shù)，加價的時候淘寶系統(tǒng)自己會控制。

　　補充：其實淘寶拍賣是有技巧可言的啊，如果是在寶貝那里設置一元拍那么你的數(shù)量就一定要寫一個，不然就會變成荷蘭拍啦，荷蘭拍就是你設定的寶貝的數(shù)量的人數(shù)出一元都可以把你寶貝買走你還要承擔郵費，所以這點一定要記住。

　　還有最好就是要拿一些有吸引的在淘寶熱賣的來參加那樣搶的人才會多的，很多人參加拍賣怕吃虧，但是 你拿那些不好的來拍賣誰會看中呢，就算有人看著價格也抬不高的，還有就是雖然你參加拍賣可能虧本啦，不過說不定會順帶好多生意的。

　　不過小編提醒：市民想競拍房產(chǎn)等價值較大資產(chǎn)時，一定要去看實物，因為法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任，所見即所得。其次，詳細詢問交易過程中可能產(chǎn)生的稅費、是否還有銀行抵押，能否貸款、是否出租等情況。

　　淘寶司法拍賣帶租賃是講的什么以及淘寶拍賣技巧，開淘小編都在這里為大家一并介紹了，小編提醒大家不管在拍賣什么，尤其是房子這么大的事情，一定要多注意，多加警惕，好了，有關淘寶司法拍賣的相關內(nèi)容就為大家講到這里了。

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